必看介紹!「老屋加蓋頂棚合法申請」獨家資料

〔記者郭安家／台北報導〕老舊公寓頂樓可合法申請頂樓加蓋斜屋頂，透過排水避免建物漏水，但台北市法規是六都最嚴格，斜屋頂屋脊僅允許1.5公尺，導致民眾只能蹲低身體進入，並抱怨成了「哈比人」。不過，北市建管處表示，斜屋頂限高將放寬為2.1公尺，而兩側屋簷則1.8公尺，形同是比照新北標準，修改台北市免辦建築執照物或雜項工作物處理原則。 北市規定建物7樓以下平屋頂，建造超過20年以上或經相關鑑定有漏水情況，可申請頂樓加蓋斜屋頂，但仍需保留避難平台；而北市超過20年老舊公寓約10萬5000多棟，50年以上建物超過3萬5000棟，不少建物有漏水情況。 北市議員李明賢說，他今年4月於台北市議會提案修改規定，因目前六都以高雄市屋脊3公尺，包括新北、桃園、台中、台南四直轄市維持屋脊2.1公尺，僅台北市屋脊是1.5公尺，不少民眾反映北市標準嚴格，逼大家挺而走險蓋違建嗎；對此，台北市長柯文哲日前在會議決定放寬。 北市建管處長劉美秀說，放寬高度是符合民眾使用功能，因而包括法案公告與相關流程，預定1、2月內完成修法程序，希望年底新制可上路。 北市自2017年開放民眾在頂樓加蓋斜屋頂，限制高度為1.5公尺，截至今年4月底為止，屋頂加蓋斜屋頂申請案，同意備查共823件，其中為數最多的行政區是士林區有162件，而未來不少老舊公寓將可解套。